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              家裝助手│裝修合同你真的懂看嗎?

              文章出處:炯陽盛泰 人氣:107 發表時間:03-23 14:32



              本著爲廣大業主朋友服務的宗旨,從早些日子就已經開始跟大家一起聊聊家裝的那些事兒。在這個小欄目裏,小助將會爲大家帶來有關裝修的各種小知識,希望對你有幫助。

              第三期,咱們就來聊聊,

              裝修簽訂合同的注意事項!


              很多業主由于缺乏經驗,很容易就陷入裝修公司的陷阱。爲了避免裝修過程中發生糾紛,本期裝修的秘密就來告訴你簽訂裝修合同需要注意的6大事項。


              1合同文本要齊全

              簽訂合同的時候,一定要看一下裝修公司的合同文本是否齊全,一份完整的家裝合同會包括主合同,補充合同,設計圖紙(平面圖、立面圖),預算單,施工材料明細單等。因爲裝修合同涉及的內容相當的複雜也相當的專業,業主自己不太懂的話,最好請一個專業的第三方監理幫忙監督審查。

              2施工工期及延期賠償要明確

              業主都想早點入住新家享受新的生活,卻因爲工期被拖延希望一次又一次幻滅,所以裝修的開工時間和完工時間,以及在什麽情況下可以延期施工,一旦延期要賠多少錢,這些在合同裏都要寫清楚,沒有合同條款的約束,就等于給了一些施工隊無限拖延工期的可乘之機。

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              追加預算或變更設計

              需業主簽字同意

              前期漏項後期要求追加預算,這種問題非常常見,甚至有些裝修公司不事先說明就做了,變相再跟業主要錢。但是如果前期在合同上注明,追加預算或者改動設計要業主“書面簽字同意”,那業主就很有保障啦,只要你沒有書面簽字,強加的項目都不算。

              4分期付款,多留尾款

              現在大部分裝修公司都已經實施了分期付款,並且會在每一個裝修節點“驗收通過”後才收錢。這裏要強調的是,裝修尾款的收費比例!如果尾款比例很低的話,那些不良施工隊就很容易因爲鬧糾紛撂挑子不管了,甚至失聯了。所以提醒各位業主,尾款比例可以跟裝修公司協商,多留一點!

              5確定保修條款

              裝修完工了不等于萬事大吉了,裝修的工序異常繁雜,又是手工活,難免會出現各種各樣的問題。爲了保障後期施工質量,讓自己住的安心,保修條款一定不能漏掉。裝修公司是包工包料全權負責保修,還是只包工,不負責材料保修,還有其他的保修條款,這些都要協商好。

              6成品保護問題不容忽視

              成品保護是在合同中很容易被漏掉的一個事項,現場材料的保管,以及一些成品和半成品的保護,例如門窗包裹,地漏覆蓋,地面鋪保護膜等等,這些問題都不能忽視。什麽東西要用什麽保護,怎麽保護,保護到什麽程度,如果出現損壞劃傷,該怎麽賠償,這些在前期業主和裝修公司都要溝通清楚並寫進合同裏。



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